都賀駅の戸建て相場
JR総武線・千葉都市モノレール2号線·千葉市若葉区
延床単価
30.0万/m²
総額中央値
3,300万
3年変動率
+36.5%
直近1年
37件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
30.0万/m²
土地単価 中央値
23.1万/m²
3年変動率
+36.5%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
37件
総額 中央値
3,300万円
土地面積 中央値
135m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
33.3万/m²
1件
6〜10分
35.5万/m²
7件
11〜15分
29.8万/m²
16件
16〜20分
31.4万/m²
7件
21分以上
11.8万/m²
2件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約184%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 16件 | 35.2万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 29.9万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 27.5万/m² |
| 築21〜30年 | 6件 | 20.5万/m² |
| 築31〜40年 | 5件 | 18.4万/m² |
| 築41年以上 | 3件 | 15.6万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造89%(33件)その他3%(1件)RC造3%(1件)軽量鉄骨3%(1件)鉄骨造3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
都賀
11件
若松町
11件
西都賀
5件
都賀の台
4件
若松台
2件
原町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。