土気駅の戸建て相場
JR外房線·千葉市緑区
延床単価
19.1万/m²
総額中央値
2,400万
3年変動率
-4.5%
直近1年
77件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
19.1万/m²
土地単価 中央値
12.4万/m²
3年変動率
-4.5%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
77件
総額 中央値
2,400万円
土地面積 中央値
180m²
建築年 平均
2002年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
37.1万/m²
3件
6〜10分
33.0万/m²
11件
11〜15分
19.6万/m²
16件
16〜20分
16.9万/m²
13件
21分以上
15.2万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約145%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 35.5万/m² |
| 築6〜10年 | 5件 | 29.2万/m² |
| 築11〜20年 | 11件 | 20.0万/m² |
| 築21〜30年 | 21件 | 17.9万/m² |
| 築31〜40年 | 24件 | 16.4万/m² |
| 築41年以上 | 4件 | 9.4万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造97%(75件)軽量鉄骨3%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
あすみが丘
50件
あすみが丘東
14件
土気町
7件
高津戸町
3件
大木戸町
1件
越智町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。