高根木戸駅の戸建て相場
京成松戸線·船橋市
延床単価
24.6万/m²
総額中央値
2,450万
3年変動率
-26.9%
直近1年
24件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
24.6万/m²
土地単価 中央値
18.8万/m²
3年変動率
-26.9%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
24件
総額 中央値
2,450万円
土地面積 中央値
125m²
建築年 平均
1997年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
35.8万/m²
2件
6〜10分
35.6万/m²
8件
11〜15分
21.8万/m²
4件
16〜20分
11.7万/m²
4件
21分以上
14.1万/m²
6件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約153%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 6件 | 39.6万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 28.0万/m² |
| 築11〜20年 | 1件 | 33.0万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 21.3万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 13.8万/m² |
| 築41年以上 | 9件 | 13.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造88%(21件)軽量鉄骨8%(2件)RC造4%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
高根台
8件
松が丘
6件
芝山
5件
新高根
2件
西習志野
2件
古和釜町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。