蘇我駅の戸建て相場
JR京葉線・JR内房線・JR外房線·千葉市中央区
延床単価
27.3万/m²
総額中央値
3,100万
3年変動率
-10.7%
直近1年
32件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
27.3万/m²
土地単価 中央値
23.4万/m²
3年変動率
-10.7%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
32件
総額 中央値
3,100万円
土地面積 中央値
128m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
51.4万/m²
1件
11〜15分
30.9万/m²
5件
16〜20分
27.5万/m²
9件
21分以上
21.7万/m²
9件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約137%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 9件 | 35.2万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 29.5万/m² |
| 築11〜20年 | 10件 | 27.3万/m² |
| 築21〜30年 | 8件 | 21.6万/m² |
| 築31〜40年 | 1件 | 11.8万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 5.6万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造94%(30件)軽量鉄骨6%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
蘇我
16件
大巌寺町
4件
大森町
3件
今井町
2件
宮崎
2件
今井
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。