新浦安駅の戸建て相場
JR京葉線·浦安市
延床単価
70.8万/m²
総額中央値
7,050万
3年変動率
+6.2%
直近1年
36件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
70.8万/m²
土地単価 中央値
65.1万/m²
3年変動率
+6.2%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
36件
総額 中央値
7,050万円
土地面積 中央値
145m²
建築年 平均
2015年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
51.4万/m²
3件
11〜15分
55.8万/m²
5件
16〜20分
67.2万/m²
12件
21分以上
50.0万/m²
4件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約3%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 15件 | 73.7万/m² |
| 築6〜10年 | 7件 | 89.7万/m² |
| 築11〜20年 | 7件 | 51.8万/m² |
| 築21〜30年 | 6件 | 50.9万/m² |
| 築31〜40年 | 1件 | 33.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造75%(27件)軽量鉄骨22%(8件)鉄骨造3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
日の出
7件
高洲
6件
富岡
6件
美浜
4件
東野
3件
今川
3件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。