新松戸駅の戸建て相場
JR武蔵野線・JR常磐線·松戸市
延床単価
36.0万/m²
総額中央値
3,500万
3年変動率
+11.2%
直近1年
29件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
36.0万/m²
土地単価 中央値
32.0万/m²
3年変動率
+11.2%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
29件
総額 中央値
3,500万円
土地面積 中央値
110m²
建築年 平均
2012年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
33.7万/m²
5件
11〜15分
35.8万/m²
9件
16〜20分
38.9万/m²
12件
21分以上
33.3万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約1%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 10件 | 49.2万/m² |
| 築6〜10年 | 4件 | 35.3万/m² |
| 築11〜20年 | 5件 | 33.7万/m² |
| 築21〜30年 | 8件 | 30.4万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 22.4万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造93%(27件)その他3%(1件)軽量鉄骨3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
新松戸
7件
新松戸南
7件
大金平
3件
二ツ木
3件
三ケ月
2件
幸谷
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。