新柏駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·柏市
延床単価
35.0万/m²
総額中央値
3,500万
3年変動率
+49.5%
直近1年
30件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
35.0万/m²
土地単価 中央値
30.7万/m²
3年変動率
+49.5%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
30件
総額 中央値
3,500万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2013年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
19.2万/m²
1件
6〜10分
40.0万/m²
12件
11〜15分
29.5万/m²
7件
16〜20分
35.0万/m²
7件
21分以上
16.4万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約17%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 16件 | 40.5万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 33.6万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 28.2万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 17.8万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 14.6万/m² |
| 築41年以上 | 3件 | 8.8万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造97%(29件)その他3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
つくしが丘
7件
豊住
7件
常盤台
5件
永楽台
3件
東中新宿
3件
光ケ丘
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。