新船橋駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·船橋市
延床単価
41.3万/m²
総額中央値
4,600万
3年変動率
+3.3%
直近1年
6件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
41.3万/m²
土地単価 中央値
45.9万/m²
3年変動率
+3.3%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
6件
総額 中央値
4,600万円
土地面積 中央値
103m²
建築年 平均
2012年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
41.3万/m²
4件
11〜15分
46.8万/m²
2件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 2件 | 54.6万/m² |
| 築21〜30年 | 3件 | 32.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(6件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
夏見
4件
山手
1件
海神
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。