下総中山駅の戸建て相場
JR総武線·市川市
延床単価
44.2万/m²
総額中央値
4,200万
3年変動率
+20.0%
直近1年
15件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
44.2万/m²
土地単価 中央値
41.7万/m²
3年変動率
+20.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
15件
総額 中央値
4,200万円
土地面積 中央値
75m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
54.9万/m²
4件
6〜10分
41.5万/m²
4件
11〜15分
44.2万/m²
3件
21分以上
16.0万/m²
1件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約243%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 9件 | 52.6万/m² |
| 築21〜30年 | 3件 | 42.4万/m² |
| 築41年以上 | 3件 | 25.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(15件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
本中山
3件
鬼高
3件
高石神
2件
若宮
2件
東中山
1件
二子町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。