逆井駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·柏市
延床単価
21.1万/m²
総額中央値
2,300万
3年変動率
+2.8%
直近1年
40件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
21.1万/m²
土地単価 中央値
15.1万/m²
3年変動率
+2.8%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
40件
総額 中央値
2,300万円
土地面積 中央値
140m²
建築年 平均
2007年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
24.4万/m²
16件
11〜15分
19.4万/m²
6件
16〜20分
29.3万/m²
2件
21分以上
19.1万/m²
15件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約28%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 13件 | 33.3万/m² |
| 築6〜10年 | 4件 | 21.1万/m² |
| 築11〜20年 | 8件 | 22.5万/m² |
| 築21〜30年 | 6件 | 17.2万/m² |
| 築31〜40年 | 5件 | 9.8万/m² |
| 築41年以上 | 4件 | 15.3万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造95%(38件)軽量鉄骨5%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
藤心
11件
逆井
8件
南増尾
6件
塚崎
6件
増尾台
2件
増尾
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。