鬼越駅の戸建て相場
京成本線·市川市
延床単価
48.7万/m²
総額中央値
4,800万
3年変動率
+21.7%
直近1年
26件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
48.7万/m²
土地単価 中央値
48.6万/m²
3年変動率
+21.7%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
26件
総額 中央値
4,800万円
土地面積 中央値
100m²
建築年 平均
2013年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
46.4万/m²
5件
6〜10分
44.9万/m²
8件
11〜15分
50.0万/m²
8件
16〜20分
49.5万/m²
5件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 17件 | 50.0万/m² |
| 築11〜20年 | 1件 | 34.0万/m² |
| 築21〜30年 | 3件 | 33.3万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 34.1万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 14.3万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造92%(24件)軽量鉄骨8%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
本北方
12件
北方
8件
鬼越
4件
八幡
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。