小倉台駅の戸建て相場
千葉都市モノレール2号線·千葉市若葉区
延床単価
32.0万/m²
総額中央値
3,400万
3年変動率
+12.0%
直近1年
9件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
32.0万/m²
土地単価 中央値
26.4万/m²
3年変動率
+12.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
9件
総額 中央値
3,400万円
土地面積 中央値
130m²
建築年 平均
2021年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
34.3万/m²
7件
6〜10分
26.8万/m²
2件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と6〜10分では延床単価が約28%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 34.3万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 27.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(9件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
小倉台
9件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。