西白井駅の戸建て相場
北総線・成田スカイアクセス線·白井市
延床単価
24.4万/m²
総額中央値
2,950万
3年変動率
+49.1%
直近1年
24件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
24.4万/m²
土地単価 中央値
14.1万/m²
3年変動率
+49.1%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
24件
総額 中央値
2,950万円
土地面積 中央値
173m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
22.3万/m²
2件
11〜15分
38.0万/m²
7件
16〜20分
23.0万/m²
2件
21分以上
19.0万/m²
13件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約17%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 38.0万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 24.2万/m² |
| 築11〜20年 | 7件 | 20.0万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 23.9万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 12.6万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造75%(18件)軽量鉄骨17%(4件)RC造8%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
西白井
8件
七次台
6件
大松
4件
大山口
3件
清水口
2件
高野台
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。