西千葉駅の戸建て相場
JR総武線·千葉市中央区
延床単価
46.7万/m²
総額中央値
5,300万
3年変動率
+28.3%
直近1年
7件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
46.7万/m²
土地単価 中央値
62.4万/m²
3年変動率
+28.3%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
7件
総額 中央値
5,300万円
土地面積 中央値
85m²
建築年 平均
2018年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
41.9万/m²
1件
6〜10分
37.3万/m²
2件
11〜15分
48.9万/m²
3件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 5件 | 48.7万/m² |
| 築11〜20年 | 1件 | 41.9万/m² |
| 築31〜40年 | 1件 | 25.9万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造86%(6件)軽量鉄骨14%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
松波
4件
春日
1件
轟町
1件
愛生町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。