流山セントラルパーク駅の戸建て相場
つくばエクスプレス·流山市
延床単価
42.1万/m²
総額中央値
4,400万
3年変動率
+54.4%
直近1年
31件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
42.1万/m²
土地単価 中央値
32.7万/m²
3年変動率
+54.4%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
31件
総額 中央値
4,400万円
土地面積 中央値
140m²
建築年 平均
2015年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
79.1万/m²
1件
6〜10分
51.9万/m²
2件
11〜15分
52.5万/m²
12件
16〜20分
40.0万/m²
13件
21分以上
40.0万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約98%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 18件 | 44.2万/m² |
| 築6〜10年 | 4件 | 50.5万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 50.6万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 25.4万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 26.2万/m² |
| 築41年以上 | 1件 | 52.3万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造94%(29件)鉄骨造3%(1件)RC造3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
加
16件
平和台
4件
宮園
4件
西平井
2件
中金杉
1件
前平井
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。