物井駅の戸建て相場
JR総武線·四街道市
延床単価
17.0万/m²
総額中央値
1,950万
3年変動率
-14.8%
直近1年
22件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
17.0万/m²
土地単価 中央値
10.1万/m²
3年変動率
-14.8%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
22件
総額 中央値
1,950万円
土地面積 中央値
175m²
建築年 平均
2001年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
33.0万/m²
1件
6〜10分
28.6万/m²
1件
11〜15分
34.2万/m²
7件
16〜20分
11.4万/m²
1件
21分以上
16.5万/m²
9件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約100%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 9件 | 33.0万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 22.0万/m² |
| 築21〜30年 | 1件 | 16.5万/m² |
| 築31〜40年 | 4件 | 13.1万/m² |
| 築41年以上 | 7件 | 6.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造68%(15件)RC造23%(5件)鉄骨造5%(1件)軽量鉄骨5%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
千代田
6件
もねの里
5件
山王
4件
みそら
4件
物井
2件
城
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。