みのり台駅の戸建て相場
京成松戸線·松戸市
延床単価
23.5万/m²
総額中央値
2,350万
3年変動率
-19.7%
直近1年
8件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
23.5万/m²
土地単価 中央値
18.8万/m²
3年変動率
-19.7%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
8件
総額 中央値
2,350万円
土地面積 中央値
105m²
建築年 平均
2002年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
28.4万/m²
1件
6〜10分
23.8万/m²
3件
11〜15分
28.9万/m²
2件
16〜20分
14.0万/m²
2件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と16〜20分では延床単価が約103%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 2件 | 41.1万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 24.7万/m² |
| 築21〜30年 | 2件 | 23.5万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 9.4万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(8件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
稔台
6件
松戸新田
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。