南流山駅の戸建て相場
JR武蔵野線・つくばエクスプレス·流山市
延床単価
44.5万/m²
総額中央値
4,800万
3年変動率
+26.2%
直近1年
37件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
44.5万/m²
土地単価 中央値
36.7万/m²
3年変動率
+26.2%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
37件
総額 中央値
4,800万円
土地面積 中央値
135m²
建築年 平均
2013年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
45.4万/m²
1件
6〜10分
43.4万/m²
4件
11〜15分
43.6万/m²
20件
16〜20分
45.8万/m²
10件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 16件 | 46.0万/m² |
| 築6〜10年 | 6件 | 46.8万/m² |
| 築11〜20年 | 4件 | 36.7万/m² |
| 築21〜30年 | 7件 | 37.1万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 35.4万/m² |
| 築41年以上 | 1件 | 21.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造95%(35件)軽量鉄骨5%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
鰭ケ崎
10件
南流山
9件
木
6件
大字流山
4件
大字西平井
3件
新松戸
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。