南柏駅の戸建て相場
JR常磐線·柏市
延床単価
32.4万/m²
総額中央値
3,500万
3年変動率
+13.3%
直近1年
66件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
32.4万/m²
土地単価 中央値
26.7万/m²
3年変動率
+13.3%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
66件
総額 中央値
3,500万円
土地面積 中央値
125m²
建築年 平均
2012年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
41.1万/m²
1件
6〜10分
35.0万/m²
10件
11〜15分
38.7万/m²
20件
16〜20分
35.7万/m²
20件
21分以上
20.0万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約105%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 31件 | 40.0万/m² |
| 築6〜10年 | 5件 | 30.5万/m² |
| 築11〜20年 | 12件 | 26.6万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 20.0万/m² |
| 築31〜40年 | 9件 | 14.3万/m² |
| 築41年以上 | 3件 | 10.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造97%(64件)軽量鉄骨2%(1件)その他2%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
向小金
15件
松ケ丘
10件
酒井根
8件
豊四季
8件
今谷上町
7件
名都借
4件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。