松戸新田駅の戸建て相場
京成松戸線·松戸市
延床単価
21.5万/m²
総額中央値
2,000万
3年変動率
-31.8%
直近1年
7件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
21.5万/m²
土地単価 中央値
18.7万/m²
3年変動率
-31.8%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
7件
総額 中央値
2,000万円
土地面積 中央値
95m²
建築年 平均
1985年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
21.5万/m²
3件
6〜10分
28.8万/m²
1件
11〜15分
16.0万/m²
2件
16〜20分
8.3万/m²
1件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と16〜20分では延床単価が約158%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 1件 | 29.5万/m² |
| 築21〜30年 | 1件 | 10.3万/m² |
| 築41年以上 | 5件 | 21.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造71%(5件)軽量鉄骨14%(1件)その他14%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
松戸新田
5件
千駄堀
1件
上本郷
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。