増尾駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·柏市
延床単価
28.2万/m²
総額中央値
2,950万
3年変動率
+23.5%
直近1年
44件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
28.2万/m²
土地単価 中央値
20.4万/m²
3年変動率
+23.5%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
44件
総額 中央値
2,950万円
土地面積 中央値
138m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
38.1万/m²
5件
6〜10分
32.4万/m²
11件
11〜15分
31.7万/m²
11件
16〜20分
29.0万/m²
6件
21分以上
22.3万/m²
10件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約71%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 19件 | 35.0万/m² |
| 築6〜10年 | 4件 | 28.3万/m² |
| 築11〜20年 | 7件 | 26.7万/m² |
| 築21〜30年 | 6件 | 24.9万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 12.9万/m² |
| 築41年以上 | 5件 | 15.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造93%(41件)軽量鉄骨7%(3件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
増尾
13件
酒井根
8件
加賀
7件
中原
5件
増尾台
4件
南増尾
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。