前原駅の戸建て相場
京成松戸線·船橋市
延床単価
25.7万/m²
総額中央値
2,900万
3年変動率
-23.7%
直近1年
35件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
25.7万/m²
土地単価 中央値
20.0万/m²
3年変動率
-23.7%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
35件
総額 中央値
2,900万円
土地面積 中央値
130m²
建築年 平均
2001年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
22.2万/m²
5件
6〜10分
29.2万/m²
5件
11〜15分
28.4万/m²
14件
16〜20分
25.1万/m²
8件
21分以上
20.0万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約11%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 38.2万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 29.0万/m² |
| 築11〜20年 | 5件 | 20.9万/m² |
| 築21〜30年 | 7件 | 25.3万/m² |
| 築31〜40年 | 8件 | 13.0万/m² |
| 築41年以上 | 5件 | 25.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造89%(31件)軽量鉄骨6%(2件)鉄骨造6%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
飯山満町
10件
前原東
10件
前原西
6件
田喜野井
6件
二宮
2件
藤崎
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。