北習志野駅の戸建て相場
京成松戸線・東葉高速鉄道·船橋市
延床単価
37.0万/m²
総額中央値
3,700万
3年変動率
+38.7%
直近1年
43件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
37.0万/m²
土地単価 中央値
32.2万/m²
3年変動率
+38.7%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
43件
総額 中央値
3,700万円
土地面積 中央値
110m²
建築年 平均
2015年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
36.1万/m²
6件
6〜10分
43.2万/m²
5件
11〜15分
37.0万/m²
21件
16〜20分
47.9万/m²
2件
21分以上
31.6万/m²
7件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約14%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 26件 | 41.0万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 43.3万/m² |
| 築11〜20年 | 4件 | 25.8万/m² |
| 築21〜30年 | 5件 | 31.1万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 18.7万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 11.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造95%(41件)軽量鉄骨5%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
松が丘
11件
西習志野
11件
習志野台
8件
高根台
5件
飯山満町
4件
芝山
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。