検見川浜駅の戸建て相場
JR京葉線·千葉市美浜区
延床単価
45.0万/m²
総額中央値
4,700万
3年変動率
+18.8%
直近1年
25件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
45.0万/m²
土地単価 中央値
39.1万/m²
3年変動率
+18.8%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
25件
総額 中央値
4,700万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2012年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
41.1万/m²
3件
11〜15分
43.8万/m²
17件
16〜20分
51.3万/m²
5件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 46.5万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 48.2万/m² |
| 築11〜20年 | 1件 | 43.4万/m² |
| 築21〜30年 | 6件 | 34.1万/m² |
| 築31〜40年 | 1件 | 35.3万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 49.1万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造88%(22件)軽量鉄骨8%(2件)鉄骨造4%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
磯辺
15件
真砂
9件
高浜
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。