京成臼井駅の戸建て相場
京成本線·佐倉市
延床単価
23.2万/m²
総額中央値
2,800万
3年変動率
+55.0%
直近1年
54件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
23.2万/m²
土地単価 中央値
14.7万/m²
3年変動率
+55.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
54件
総額 中央値
2,800万円
土地面積 中央値
183m²
建築年 平均
2005年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
28.7万/m²
4件
6〜10分
29.5万/m²
10件
11〜15分
23.2万/m²
11件
16〜20分
24.1万/m²
12件
21分以上
22.4万/m²
9件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約28%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 19件 | 29.5万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 22.7万/m² |
| 築11〜20年 | 6件 | 24.9万/m² |
| 築21〜30年 | 10件 | 23.2万/m² |
| 築31〜40年 | 12件 | 14.2万/m² |
| 築41年以上 | 6件 | 15.1万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造91%(49件)軽量鉄骨7%(4件)鉄骨造2%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
王子台
10件
染井野
10件
新臼井田
7件
稲荷台
6件
臼井台
6件
臼井田
5件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。