京成津田沼駅の戸建て相場
京成本線・京成松戸線・京成千葉線・千原線·習志野市
延床単価
41.0万/m²
総額中央値
4,000万
直近1年
15件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
41.0万/m²
土地単価 中央値
36.8万/m²
3年変動率
—
直近1年 件数
15件
総額 中央値
4,000万円
土地面積 中央値
110m²
建築年 平均
2016年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
52.9万/m²
3件
11〜15分
38.9万/m²
2件
16〜20分
41.0万/m²
9件
21分以上
40.0万/m²
1件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約32%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 41.0万/m² |
| 築11〜20年 | 5件 | 36.8万/m² |
| 築21〜30年 | 2件 | 47.8万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造87%(13件)軽量鉄骨13%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
鷺沼
9件
袖ケ浦
3件
津田沼
2件
藤崎
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。