京成佐倉駅の戸建て相場
京成本線·佐倉市
延床単価
23.1万/m²
総額中央値
2,300万
3年変動率
+83.4%
直近1年
16件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
23.1万/m²
土地単価 中央値
17.3万/m²
3年変動率
+83.4%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
16件
総額 中央値
2,300万円
土地面積 中央値
140m²
建築年 平均
2009年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
37.1万/m²
2件
6〜10分
24.7万/m²
2件
11〜15分
24.5万/m²
8件
16〜20分
16.8万/m²
2件
21分以上
23.0万/m²
1件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約61%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 7件 | 28.6万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 25.9万/m² |
| 築21〜30年 | 1件 | 12.2万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 10.8万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 12.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造94%(15件)軽量鉄骨6%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
千成
4件
宮前
3件
田町
3件
鍋山町
2件
白銀
1件
大蛇町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。