京成大久保駅の戸建て相場
京成本線·習志野市
延床単価
29.8万/m²
総額中央値
2,950万
3年変動率
+38.9%
直近1年
36件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
29.8万/m²
土地単価 中央値
23.9万/m²
3年変動率
+38.9%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
36件
総額 中央値
2,950万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2011年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
30.8万/m²
5件
11〜15分
35.7万/m²
13件
16〜20分
30.0万/m²
7件
21分以上
24.2万/m²
10件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約28%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 20件 | 35.0万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 35.7万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 19.3万/m² |
| 築21〜30年 | 5件 | 22.9万/m² |
| 築31〜40年 | 4件 | 10.3万/m² |
| 築41年以上 | 4件 | 9.8万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造86%(31件)軽量鉄骨11%(4件)その他3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
三山
16件
屋敷
6件
大久保
5件
本大久保
4件
藤崎
3件
花咲
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。