柏たなか駅の戸建て相場
つくばエクスプレス·柏市
延床単価
39.3万/m²
総額中央値
4,100万
3年変動率
+3.0%
直近1年
19件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
39.3万/m²
土地単価 中央値
31.2万/m²
3年変動率
+3.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
19件
総額 中央値
4,100万円
土地面積 中央値
170m²
建築年 平均
2013年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
53.0万/m²
1件
6〜10分
43.0万/m²
7件
11〜15分
50.5万/m²
3件
16〜20分
17.5万/m²
4件
21分以上
35.5万/m²
4件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約49%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 8件 | 37.8万/m² |
| 築6〜10年 | 5件 | 51.0万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 42.6万/m² |
| 築21〜30年 | 1件 | 17.9万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 18.9万/m² |
| 築41年以上 | 1件 | 13.1万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造95%(18件)軽量鉄骨5%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
大室
14件
船戸
3件
小青田
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。