柏駅の戸建て相場
JR常磐線・東武野田線（東武アーバンパークライン）·柏市
延床単価
29.5万/m²
総額中央値
3,100万
3年変動率
+12.0%
直近1年
119件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
29.5万/m²
土地単価 中央値
20.8万/m²
3年変動率
+12.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
119件
総額 中央値
3,100万円
土地面積 中央値
135m²
建築年 平均
2011年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
44.2万/m²
5件
11〜15分
40.6万/m²
8件
16〜20分
34.5万/m²
16件
21分以上
30.0万/m²
37件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約47%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 56件 | 34.5万/m² |
| 築6〜10年 | 14件 | 27.7万/m² |
| 築11〜20年 | 17件 | 30.0万/m² |
| 築21〜30年 | 5件 | 16.5万/m² |
| 築31〜40年 | 15件 | 16.8万/m² |
| 築41年以上 | 12件 | 13.5万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造97%(115件)軽量鉄骨3%(3件)鉄骨造1%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
戸張
19件
高田
10件
柏
7件
松ケ崎
7件
旭町
6件
弥生町
6件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。