市川大野駅の戸建て相場
JR武蔵野線·市川市
延床単価
35.4万/m²
総額中央値
3,500万
3年変動率
+6.2%
直近1年
41件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
35.4万/m²
土地単価 中央値
27.1万/m²
3年変動率
+6.2%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
41件
総額 中央値
3,500万円
土地面積 中央値
115m²
建築年 平均
2009年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
39.3万/m²
2件
6〜10分
44.8万/m²
5件
11〜15分
43.5万/m²
10件
16〜20分
31.4万/m²
9件
21分以上
20.8万/m²
11件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約89%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 21件 | 44.8万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 32.6万/m² |
| 築11〜20年 | 3件 | 30.0万/m² |
| 築21〜30年 | 5件 | 26.4万/m² |
| 築31〜40年 | 4件 | 13.8万/m² |
| 築41年以上 | 6件 | 10.1万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造98%(40件)軽量鉄骨2%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
南大野
15件
大野町
9件
高塚新田
7件
曽谷
5件
下貝塚
4件
柏井町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。