東松戸駅の戸建て相場
JR武蔵野線・北総線・成田スカイアクセス線·松戸市
延床単価
35.7万/m²
総額中央値
3,300万
3年変動率
+37.4%
直近1年
8件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
35.7万/m²
土地単価 中央値
27.4万/m²
3年変動率
+37.4%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
8件
総額 中央値
3,300万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2012年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
52.3万/m²
1件
16〜20分
23.6万/m²
5件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と16〜20分では延床単価が約121%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 3件 | 38.0万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 43.0万/m² |
| 築11〜20年 | 1件 | 23.6万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 17.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造88%(7件)軽量鉄骨13%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
河原塚
6件
和名ケ谷
1件
東松戸
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。