飯山満駅の戸建て相場
東葉高速鉄道·船橋市
延床単価
33.0万/m²
総額中央値
3,300万
3年変動率
+10.0%
直近1年
25件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
33.0万/m²
土地単価 中央値
27.5万/m²
3年変動率
+10.0%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
25件
総額 中央値
3,300万円
土地面積 中央値
115m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
32.9万/m²
10件
11〜15分
34.4万/m²
10件
16〜20分
31.8万/m²
5件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と16〜20分では延床単価が約3%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 12件 | 36.2万/m² |
| 築11〜20年 | 4件 | 30.8万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 25.3万/m² |
| 築31〜40年 | 2件 | 16.1万/m² |
| 築41年以上 | 3件 | 16.2万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造92%(23件)軽量鉄骨8%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
飯山満町
11件
芝山
7件
二宮
4件
新高根
2件
高根町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。