五香駅の戸建て相場
京成松戸線·松戸市
延床単価
30.5万/m²
総額中央値
3,000万
3年変動率
+41.1%
直近1年
89件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
30.5万/m²
土地単価 中央値
24.8万/m²
3年変動率
+41.1%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
89件
総額 中央値
3,000万円
土地面積 中央値
120m²
建築年 平均
2011年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
31.6万/m²
1件
6〜10分
36.2万/m²
9件
11〜15分
36.8万/m²
35件
16〜20分
25.3万/m²
21件
21分以上
20.0万/m²
19件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と21分以上では延床単価が約58%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 49件 | 36.0万/m² |
| 築6〜10年 | 5件 | 31.6万/m² |
| 築11〜20年 | 7件 | 22.1万/m² |
| 築21〜30年 | 10件 | 16.4万/m² |
| 築31〜40年 | 7件 | 12.5万/m² |
| 築41年以上 | 11件 | 12.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造96%(85件)軽量鉄骨2%(2件)鉄骨造2%(2件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
五香西
31件
南逆井
22件
五香
11件
南増尾
6件
日暮
6件
常盤平
5件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。