五井駅の戸建て相場
小湊鐵道・JR内房線·市原市
延床単価
26.0万/m²
総額中央値
2,700万
3年変動率
+19.2%
直近1年
56件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
26.0万/m²
土地単価 中央値
15.5万/m²
3年変動率
+19.2%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
56件
総額 中央値
2,700万円
土地面積 中央値
168m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
34.0万/m²
3件
11〜15分
33.0万/m²
9件
16〜20分
29.6万/m²
11件
21分以上
15.5万/m²
13件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約120%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 27件 | 32.0万/m² |
| 築6〜10年 | 2件 | 24.1万/m² |
| 築11〜20年 | 6件 | 17.7万/m² |
| 築21〜30年 | 8件 | 16.1万/m² |
| 築31〜40年 | 7件 | 15.0万/m² |
| 築41年以上 | 5件 | 9.3万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造96%(54件)その他2%(1件)軽量鉄骨2%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
五井
11件
君塚
9件
西広
5件
北国分寺台
4件
飯沼
3件
東国分寺台
3件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。