船橋法典駅の戸建て相場
JR武蔵野線·船橋市
延床単価
33.2万/m²
総額中央値
3,500万
3年変動率
+15.8%
直近1年
46件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
33.2万/m²
土地単価 中央値
26.3万/m²
3年変動率
+15.8%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
46件
総額 中央値
3,500万円
土地面積 中央値
125m²
建築年 平均
2011年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
32.4万/m²
3件
6〜10分
36.7万/m²
5件
11〜15分
36.2万/m²
19件
16〜20分
32.0万/m²
13件
21分以上
36.2万/m²
6件
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 19件 | 39.0万/m² |
| 築6〜10年 | 3件 | 36.8万/m² |
| 築11〜20年 | 11件 | 30.0万/m² |
| 築21〜30年 | 6件 | 24.0万/m² |
| 築31〜40年 | 3件 | 32.4万/m² |
| 築41年以上 | 4件 | 20.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造93%(43件)RC造4%(2件)軽量鉄骨2%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
柏井町
20件
藤原
6件
北方町
6件
本北方
5件
前貝塚町
3件
上山町
2件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。