江戸川台駅の戸建て相場
東武野田線（東武アーバンパークライン）·流山市
延床単価
29.0万/m²
総額中央値
3,300万
3年変動率
+55.6%
直近1年
33件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
29.0万/m²
土地単価 中央値
21.4万/m²
3年変動率
+55.6%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
33件
総額 中央値
3,300万円
土地面積 中央値
140m²
建築年 平均
2010年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
30.2万/m²
10件
11〜15分
33.8万/m²
14件
16〜20分
20.2万/m²
4件
21分以上
27.6万/m²
3件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と21分以上では延床単価が約9%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 13件 | 36.2万/m² |
| 築6〜10年 | 4件 | 28.1万/m² |
| 築11〜20年 | 5件 | 29.0万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 22.4万/m² |
| 築31〜40年 | 5件 | 22.9万/m² |
| 築41年以上 | 2件 | 28.0万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造91%(30件)RC造6%(2件)軽量鉄骨3%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
みどり台
7件
西原
5件
美原
4件
江戸川台西
4件
大字東深井
3件
江戸川台東
3件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。