動物公園駅の戸建て相場
千葉都市モノレール2号線·千葉市若葉区
延床単価
23.2万/m²
総額中央値
2,400万
直近1年
5件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
23.2万/m²
土地単価 中央値
20.0万/m²
3年変動率
—
直近1年 件数
5件
総額 中央値
2,400万円
土地面積 中央値
135m²
建築年 平均
2009年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
6〜10分
23.2万/m²
3件
11〜15分
21.7万/m²
1件
駅近ほど高い傾向: 6〜10分と11〜15分では延床単価が約7%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 2件 | 26.1万/m² |
| 築11〜20年 | 1件 | 20.0万/m² |
| 築21〜30年 | 1件 | 23.2万/m² |
| 築31〜40年 | 1件 | 21.7万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(5件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
源町
2件
みつわ台
1件
殿台町
1件
愛生町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。