ちはら台駅の戸建て相場
京成千葉線・千原線·千葉市緑区
延床単価
21.3万/m²
総額中央値
2,400万
3年変動率
-11.1%
直近1年
20件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
21.3万/m²
土地単価 中央値
12.8万/m²
3年変動率
-11.1%
2021Q4〜2022Q3比
直近1年 件数
20件
総額 中央値
2,400万円
土地面積 中央値
193m²
建築年 平均
2004年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
11〜15分
21.7万/m²
1件
16〜20分
29.2万/m²
2件
21分以上
19.2万/m²
7件
駅近ほど高い傾向: 11〜15分と21分以上では延床単価が約13%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築6〜10年 | 4件 | 25.4万/m² |
| 築11〜20年 | 6件 | 26.4万/m² |
| 築21〜30年 | 5件 | 20.9万/m² |
| 築31〜40年 | 5件 | 13.9万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造90%(18件)鉄骨造5%(1件)軽量鉄骨5%(1件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
ちはら台東
8件
ちはら台南
5件
ちはら台西
3件
うるいど南
2件
喜多
1件
中西町
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。