千葉寺駅の戸建て相場
京成千葉線・千原線·千葉市中央区
延床単価
33.4万/m²
総額中央値
3,700万
直近1年
14件
市況サマリー（直近1年）
延床単価 中央値
33.4万/m²
土地単価 中央値
23.6万/m²
3年変動率
—
直近1年 件数
14件
総額 中央値
3,700万円
土地面積 中央値
135m²
建築年 平均
2012年
駅からの徒歩距離別 延床単価
直近1年の成約データ（徒歩距離付きのもの）
駅徒歩5分以内
40.9万/m²
1件
6〜10分
28.8万/m²
2件
11〜15分
35.1万/m²
8件
16〜20分
30.4万/m²
2件
駅近ほど高い傾向: 駅徒歩5分以内と16〜20分では延床単価が約34%異なります。
築年数帯別 延床単価（直近1年）
| 築年数帯 | 件数 | 延床単価 中央値 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 6件 | 38.1万/m² |
| 築6〜10年 | 1件 | 35.0万/m² |
| 築11〜20年 | 2件 | 24.0万/m² |
| 築21〜30年 | 4件 | 24.2万/m² |
| 築31〜40年 | 1件 | 31.8万/m² |
構造別 内訳（直近1年）
木造100%(14件)
地区別 取引件数（直近1年・上位）
葛城
5件
千葉寺町
3件
寒川町
2件
青葉町
1件
宮崎町
1件
末広
1件
出典：国土交通省 不動産取引価格情報（宅地/土地と建物）2018〜2025年Q3。 直近1年は2024Q4〜2025Q3。価格は延床面積㎡単価の中央値。個別物件の特定には使用できません。