千葉県 中古マンション購入者向け
火災保険の選び方と
一括比較ガイド
マンション購入時に必要な火災保険は、補償内容・保険会社によって保険料が大きく変わります。 千葉のエリア別リスクをふまえて複数社を比較し、最適な保険を選びましょう。
無料で火災保険を一括比較するインズウェブ｜14社比較・最短3分・無料・申込義務なし
2024年10月 — 火災保険が値上げされました
自然災害増加を背景に参考純率が全国平均+13.0%引き上げられ、各社で値上げが実施されました。 また水災の保険料が市区町村単位で5段階に細分化され、浸水リスクの高い地域では特に影響があります。 会社ごとに改定率が異なるため、今こそ複数社を比較するタイミングです。
マンションの火災保険は何をカバーするか
マンションの火災保険は専有部分（自室の内装・設備）が対象です。 共用廊下・エレベーター・外壁などはマンション管理組合が一括加入する保険でカバーされるため、 購入者が個別に加入するのは「自分の部屋の中」の補償です。
主な補償項目
火災・落雷・爆発
基本補償（ほぼ全社対応）
風災・雪災・雹災
台風・暴風による損害
水災
洪水・土砂崩れ（要否はエリアで判断）
水濡れ・飛来
給排水設備事故、飛来物
盗難
建物・家財の盗取・き損
破損・汚損
偶発的な事故（特約での追加が多い）
地震・噴火・津波による損害は火災保険の対象外です。地震後の火災（地震火災）も火災保険では補償されません。 地震リスクをカバーするには地震保険（火災保険とセットで加入）が必要です。
火災保険比較 PR
14社の見積もりを一度に取り寄せる
最短3分の入力で、各社から希望に沿った見積もりが届きます。
千葉のエリア別リスクと補償の考え方
同じ千葉県内でも、丘陵地と低地ではリスクが大きく異なります。 購入エリアのリスクを把握した上で、水災・地震保険の要否を判断しましょう。
浦安・習志野・千葉市美浜区
液状化・高潮
地震保険は必須。水災補償も要検討。
船橋・市川（低地部）
浸水・液状化
水災補償の範囲を確認。ハザードマップで丁目レベルの確認を。
柏・松戸・流山
利根川水系の浸水
ハザードマップ確認後に水災要否を判断する。
千葉市（内陸丘陵部）
比較的低リスク
水災を外して保険料を圧縮する選択肢もある。
成田・八千代・佐倉
地震動（一般的リスク）
地震保険の保険金額設定を確認する。
※ 各市区の詳細は千葉県のハザードマップおよび地盤調査データで個別確認してください。 BayMapの地図では各駅周辺の相場・特性を確認できます。
火災保険の選び方 3ステップ
補償対象を決める
建物（専有部分の内装・設備）か、家財（家具・家電）か、両方か。住宅ローンを組む場合は金融機関から建物への加入を求められます。家財は任意ですが、高価な家電・家具が多い場合はセット加入を検討してください。
水災補償の要否をエリアで判断する
水災補償を付けると保険料が上がります。ハザードマップで浸水リスクが低いと確認できた場合は外すことで保険料を抑えられます。2024年10月以降は水災保険料が市区町村ごとに5段階に細分化されており、浸水リスクの高いエリアは特に保険料差が大きくなっています。
複数社の見積もりを取り比較する
同じ条件でも保険会社によって保険料が異なります。インズウェブの一括見積もりを使うと、最短3分の入力で14社分の見積もりを取り寄せられます。見積もりは無料で、特定の保険会社と契約する義務もありません。
インズウェブで14社を一括比較
インズウェブは損害保険の比較サービスです。一度の入力で複数の保険会社から見積もりを取り寄せられ、 保険料・補償内容を横並びで比較できます。
14社
参加保険会社
国内主要損保に対応
3分
最短入力時間
物件情報の入力のみ
無料
利用料
見積もり後の契約義務なし
PR｜インズウェブ 火災保険一括見積もり
よくある質問
Q. 中古マンションでも火災保険に入れますか？
築年数に関わらず加入できます。ただし築年数が古いほど保険料が高くなる傾向があります。インズウェブでは築年数を入力した上で複数社を比較できるため、条件に合った保険会社を見つけやすくなっています。
Q. 水災補償は必要ですか？
物件の所在地によります。ハザードマップで浸水リスクが低いと確認できる地域では、水災補償を外すことで保険料を抑えることができます。千葉県では浦安・船橋・松戸などの低地部は水災リスクが高く、内陸丘陵部では相対的にリスクが低い傾向にあります。
Q. 地震保険は火災保険とセットですか？
地震保険は火災保険とセットでのみ加入できます（地震保険単体での加入は不可）。千葉県は地震による液状化リスクが一部地域で高く、地震保険を外すかどうかは慎重に判断する必要があります。
Q. 建物と家財のどちらに加入すべきですか？
購入した物件の専有部分（内装・設備）を守るなら「建物」、家具・家電などを守るなら「家財」です。住宅ローンを組む場合、金融機関から建物への保険加入を求められることがほとんどです。家財は任意ですが、引越し時に高価な家電・家具が多い場合はセットを検討してください。
Q. 一括見積もりをすると、保険会社から営業の電話がきますか？
インズウェブでは見積もり結果はメールで届きます。電話連絡を希望するかどうかを入力フォームで選択できます。見積もりを取ったからといって、特定の保険会社と契約する義務はありません。
比較して最適な保険を選ぶ
千葉のエリアリスクをふまえて
複数社の火災保険を比較する
同じ補償内容でも会社によって保険料は変わります。 2024年10月値上げ後だからこそ、複数社を比べて最適な保険を選びましょう。
無料で火災保険を一括比較するインズウェブ｜14社・最短3分・無料