幕張駅
相場比較JR総武線·千葉市花見川区
マンション
専有㎡単価 中央値
34.4万/m²
-2.4%3年比
35件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
46.3万/m²
15件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
34.4万/m²
46.3万/m²
3年変動率
-2.4%
-
直近1年 取引数
35件
15件
マンション
BayMapスコア
53点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
4,400万円
土地㎡単価
44.0万/m²
平均建築年
2007年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
60.0万
1件
戸建て
39.0万
1件
6〜10分
マンション
26.2万
3件
戸建て
26.3万
4件
11〜15分
マンション
21.5万
2件
戸建て
45.0万
4件
16〜20分
マンション
34.4万
1件
戸建て
48.0万
5件
21分以上
マンション
27.8万
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。