海神駅
相場比較京成本線·船橋市
マンション
専有㎡単価 中央値
26.2万/m²
-17.4%3年比
9件/年
㎡単価 低い
VS
戸建て
延床㎡単価 中央値
41.8万/m²
10件/年
専有㎡単価と延床㎡単価は異なる概念のため単純比較はできません
市況サマリー比較
直近1年（2024Q4〜2025Q3）の国交省成約データ
マンション
戸建て
㎡単価（中央値）
26.2万/m²
41.8万/m²
3年変動率
-17.4%
-
直近1年 取引数
9件
10件
マンション
BayMapスコア
52点
千葉県内の投資・居住バランスを
100点満点で評価した独自指標
戸建て
総額 中央値
4,550万円
土地㎡単価
55.3万/m²
平均建築年
2018年
徒歩距離別 ㎡単価
マンション=専有㎡単価 戸建て=延床㎡単価
5分以内
マンション
33.3万
1件
戸建て
50.0万
3件
6〜10分
マンション
26.4万
2件
戸建て
41.8万
7件
11〜15分
マンション
10.0万
1件
16〜20分
マンション
35.7万
1件
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出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2018〜2025Q3）。価格は成約ベースの中央値。個別物件の特定には使用できません。