鎌ケ谷市の住宅市場・売却エリア分析
BayMapは、査定前に見るべき「成約単価・取引の厚み・町丁目差・駅距離」を整理します。 表示価格は中古マンション取引をもとにした参考値で、個別物件の査定額ではありません。
24.5万円/㎡
町丁目中央値・参考
+2.2%
前年比（市内平均）
47
参考成約件数
11.0万人
人口▲0.2%
市場動向 横ばい・微増対象町丁目 11主要駅 3駅最新データ 2025-07保育施設 14件
このページの見方
高く売れやすい場所
町名別の㎡単価と取引件数を見て、査定額の根拠になりやすいエリアを確認します。
価格差の理由
同じ市内でも駅距離、町丁目、築年数、供給量で成約単価は変わります。
売却アクション
相場は入口です。実際の査定額は複数社の査定根拠で比較します。
町丁目ヒートマップ
ヒートマップは、町丁目ごとの取引単価を駅平均との差で見るための参考表示です。 色が濃い場所ほど「必ず高く売れる」という意味ではなく、取引件数や物件条件とあわせて判断します。
町丁目別の価格差
鎌ケ谷市の町名ヒートマップ
中古マンション取引の町丁目差を地図で確認できます。色は参考単価の強弱で、査定額や安全性を保証するものではありません。
対象町名
11件
最多件数
西道野辺
町名別 取引単価ランキング
市内の主要駅比較
鎌ケ谷市の駅
鎌ケ谷市の地価と中古マンション相場（2026年）
2026年公示地価をもとに、鎌ケ谷市内の地価動向と中古マンション相場を駅・町丁目別に整理。新京成線沿線の小さな市の上昇率+7.90%の内訳を確認します。
地価・相場分析を読むデータについて 本ページの価格データは国土交通省「不動産取引価格情報」の中古マンション取引をもとに独自集計した参考値です。 公示地価（土地の地点価格）とは対象が異なるため、金額が大きく乖離することがあります。個別取引の成約価格や査定額を保証するものではありません。 詳細はデータソースをご覧ください。