稲毛海岸駅の中古マンション相場
BayMap推計値
18.4万円/㎡
前年比
BayMapスコア
市場区分
流動性の高い住宅市場
179件収録
徒歩距離データが少ないため、徒歩帯分析は参考値です。
市場評価
流動性の高い住宅市場
64点
地理・環境評価
安全性は標準
66点
比較評価
相場に対して割安寄り
84点
※ BayMapの独自評価です。実際の安全性や価格を保証するものではありません。
価格推移
直近5年で価格は上昇傾向です
取引件数
2024年以降の取引件数は横ばいです
※ 成約データは国土交通省の公開データを基に集計しています。
駅周辺の価格差
徒歩距離帯
徒歩データカバー率
26%
徒歩データは参考値
徒歩距離なしの取引が多いため、徒歩帯ごとの差は参考値としてご覧ください。
徒歩あり 46件 / 徒歩不明 133件
駅近の価格差
駅に近いほど高い
駅近と駅遠で価格差が出やすい駅です。町丁目差を見るときも徒歩距離をあわせて見ます。
0-5分
+140.0%
駅平均との差
6-10分
-13.0%
駅平均との差
11-15分
-23.3%
駅平均との差
16分以上
参考値
+70.0%
駅平均との差
徒歩データなし
バス利用または未記録
町丁目
駅平均との差を基準に、町丁目ごとの価格差を見ます。
読み込み中...
地理・環境リスク
低位地帯比率 13%。浸水リスクは中程度です。
価格年: 2025 / 最終集計: 2026/2/16 14:12:22
判定根拠: 1600mで補完
サンプル数が不足しています。今後のデータ更新で精度が向上します。
土地利用構成（2021）
人口メッシュ（500m）
2018推計(2025)
25,768
2024推計(2025)
27,738
増減率（2018→2024）
+7.6%
地形リスク（2011/2015）
平均標高
4.1m
平均傾斜
0.23°
低位地帯比率
12.5%
地価動向（駅周辺）
最新平均単価
216,500円/m²
10年変化率
+19.8%
10年ボラティリティ
11,059.1
サンプル数: 地価 6 / 人口メッシュ 8 / 標高メッシュ 28 / 低位地帯判定 8
築年数分布とリノベーション
築年数帯の分布です。築古比率が高いほど改修費が効きやすくなります。
築10年未満
8%
築10〜19年
7%
築20〜29年
12%
築30年以上
74%
この駅では築20年以上のマンションが全体の85%を占めています。設備更新や内装リノベーションを検討する時期に入っている物件が多いエリアです。
リノベーション費用を複数社で比較できます。