木更津市
海を渡れば、そこは開放的な未来
人口
136,843
県内18位
面積
138.9km²
高齢化率
27.9%
県内42位
平均地価
37,046円/m²
県内28位
街の見取り図
木更津市は、木更津駅を中心にした南房総側の拠点都市で、アクアライン経由の高速バスや内房線・久留里線を使う広域移動の結節点です。駅周辺には市役所や病院、商業施設が集まり、湾岸側では大規模開発も続いています。一方で、市内には祇園や巌根のような落ち着いた住宅地も広がり、中心駅周辺と郊外で街の密度がかなり変わります。都心距離はあるものの、房総側で拠点性のある街を探す人には見やすい都市です。
成長性スコア
人口増加率・年少人口比率・財政力・乗降客数の推移から算出
住みやすさスコア
治安・公共サービス・交通利便性・地価バランスから算出
衰退リスク
高齢化率・人口減少・空き家率・財政硬直度から算出（低いほど安全）
※スコアは公的統計データに基づく参考指標です。不動産の購入・売却を推奨するものではありません。
人口・世帯
国勢調査 2020年
- 総人口
- 136,843人(18/60位)
- 世帯数
- 66,950世帯
- 人口密度
- 987人/km2(23/60位)
- 高齢化率（65歳以上）
- 27.9%
- 年少人口比率（15歳未満）
- 12.5%
- 人口増減率
- +0.2%
年齢構成
治安・安全
千葉県警犯罪統計 2024年 / 内閣府見える化 2024年
- 犯罪件数
- 228件
- 犯罪率
- 1.7件/千人(35/60位)
- 前年比
- -3.0%
- 避難場所数
- 72箇所
- 交通事故件数
- 348件
- 事故率
- 25.4件/万人
犯罪内訳
消防体制
総務省消防庁 2023年
- 消防職員数
- 194人
- 消防署数
- 1署
- 火災件数
- -
教育・子育て
学校基本調査 2025年度 / 内閣府見える化 2023年
学校数・児童生徒数
- 小学校
- 19校 / 7,097人
- 中学校
- 14校 / 3,884人
- 高等学校
- 6校 / 5,871人
- 幼稚園
- 12校 / 1,639人
子育て関連施設
- 保育所等
- 10所
- 幼稚園
- 12園
- こども食堂
- 12施設
- 私立幼稚園
- 12施設
- 放課後児童クラブ
- 51施設
経済・雇用
経済センサス 2021年 / 工業統計 2019年 / 農林業センサス 2020年
事業所
- 事業所数
- 5,221事業所
- 従業者数
- -
- 事業所密度
- 37.6/km²
製造業
- 事業所数
- 84
- 従業者数
- 3,784人
農業
- 農業経営体数
- -
財政
総務省 決算カード 2022年度
財政力指数
0.84
1.0以上で自主財源による運営が可能
経常収支比率
92.8%
低いほど財政に余裕あり（目安: 80%未満が良好）
実質公債費比率
4.4%
低いほど良好（18%以上は起債制限）
住宅・生活環境
住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府見える化 2023年
- 総住宅数
- 67,370戸
- 空き家数
- 10,180戸
- 空き家率
- 15.1%(32/60位)
- 空き家（賃貸・二次利用除く）
- 4,230戸
- ごみリサイクル率
- 21.7%
医療・介護
厚生労働省 医療施設動態調査 2023年 / 内閣府見える化 2023-2024年
- 病院
- 11施設
- 診療所
- 93施設
- 医療費(入院)/人
- 131,284円
- 医療費(外来)/人
- 224,809円
- 要介護・要支援認定率
- 6.7%
- 介護給付費/人
- 24.0万円
- 介護保険給付額
- 91.3億円
地価
国土交通省 地価公示 / 都道府県地価調査 2021年
- 平均地価
- 37,046円/m²(28/60位)
- 中央値
- 33,800円/m²
- 調査地点数
- 24地点
国際
出入国在留管理庁 在留外国人統計 2022年
- 在留外国人数
- 2,960人
- 対人口比率
- 2.17%
主要駅
国土交通省 駅別乗降客数 2023年
出典: 国勢調査、経済センサス、千葉県統計年鑑、千葉県警犯罪統計、国土交通省地価公示、総務省決算カード、厚生労働省 等