浦安市
海風を感じる、国内最高峰の居住ブランド
人口
171,322
県内12位
面積
17.3km²
高齢化率
18.2%
県内60位
平均地価
361,800円/m²
県内2位
街の見取り図
浦安市は、東西線の浦安駅と京葉線の新浦安駅・舞浜駅で役割が分かれる、千葉県内でも高価格帯の都市です。元町の旧市街地と新浦安側の計画的に整備された住宅地では街並みが異なり、舞浜駅前にはイクスピアリ、明海や高洲側には大学キャンパスも立地します。東京方面へのアクセスと生活利便の厚みがある一方、市域の大部分が埋立地で、地盤や液状化リスクの見方は外せません。
成長性スコア
人口増加率・年少人口比率・財政力・乗降客数の推移から算出
住みやすさスコア
治安・公共サービス・交通利便性・地価バランスから算出
衰退リスク
高齢化率・人口減少・空き家率・財政硬直度から算出（低いほど安全）
※スコアは公的統計データに基づく参考指標です。不動産の購入・売却を推奨するものではありません。
人口・世帯
国勢調査 2020年
- 総人口
- 171,322人(12/60位)
- 世帯数
- 87,287世帯
- 人口密度
- 9,975人/km2(1/60位)
- 高齢化率（65歳以上）
- 18.2%
- 年少人口比率（15歳未満）
- 12.1%
- 人口増減率
- +0.4%
年齢構成
治安・安全
千葉県警犯罪統計 2024年 / 内閣府見える化 2024年
- 犯罪件数
- 506件
- 犯罪率
- 3.0件/千人(58/60位)
- 前年比
- -5.9%
- 避難場所数
- -
- 交通事故件数
- 198件
- 事故率
- 11.6件/万人
犯罪内訳
消防体制
総務省消防庁 2023年
- 消防職員数
- 207人
- 消防署数
- 1署
- 火災件数
- -
教育・子育て
学校基本調査 2025年度 / 内閣府見える化 2023年
学校数・児童生徒数
- 小学校
- 17校 / 8,157人
- 中学校
- 10校 / 3,684人
- 高等学校
- 4校 / 3,552人
- 幼稚園
- 19校 / 1,194人
子育て関連施設
- 保育所等
- 43所
- 幼稚園
- 19園
- こども食堂
- 1施設
- 公立幼稚園
- 13施設
- 私立幼稚園
- 5施設
- 放課後児童クラブ
- 18施設
経済・雇用
経済センサス 2021年 / 工業統計 2019年 / 農林業センサス 2020年
事業所
- 事業所数
- 4,304事業所
- 従業者数
- -
- 事業所密度
- 248.8/km²
製造業
- 事業所数
- 100
- 従業者数
- 2,092人
プライム上場企業
プライム上場企業 (2024年時点)
| 企業名 | 業種 | 連結従業員数 |
|---|---|---|
| 株式会社オリエンタルランド | サービス業 | 20,645 |
財政
総務省 決算カード 2022年度
財政力指数
1.42
1.0以上で自主財源による運営が可能
経常収支比率
86.7%
低いほど財政に余裕あり（目安: 80%未満が良好）
実質公債費比率
7.4%
低いほど良好（18%以上は起債制限）
将来負担比率
28.5%
低いほど将来の財政負担が軽い
住宅・生活環境
住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府見える化 2023年
- 総住宅数
- 87,150戸
- 空き家数
- 5,620戸
- 空き家率
- 6.5%(2/60位)
- 空き家（賃貸・二次利用除く）
- 1,390戸
- ごみリサイクル率
- 15.9%
医療・介護
厚生労働省 医療施設動態調査 2023年 / 内閣府見える化 2023-2024年
- 病院
- 6施設
- 診療所
- 105施設
- 医療費(入院)/人
- 120,089円
- 医療費(外来)/人
- 208,877円
- 要介護・要支援認定率
- 6.1%
- 介護給付費/人
- 20.9万円
- 介護保険給付額
- 66.4億円
地価
国土交通省 地価公示 / 都道府県地価調査 2021年
- 平均地価
- 361,800円/m²(2/60位)
- 中央値
- 288,000円/m²
- 調査地点数
- 15地点
国際
出入国在留管理庁 在留外国人統計 2022年
- 在留外国人数
- 4,280人
- 対人口比率
- 2.51%
主要駅
国土交通省 駅別乗降客数 2023年
| 駅名 | 路線 | 乗降客数/日 |
|---|---|---|
| 舞浜 | JR京葉線 | 152,312 |
| 新浦安 | JR京葉線 | 100,760 |
| 浦安 | 東京メトロ東西線 | 76,578 |
| 東京ディズニーランド・ステーション | ディズニーリゾートライン | - |
| リゾートゲートウェイ・ステーション | ディズニーリゾートライン | - |
| ベイサイド・ステーション | ディズニーリゾートライン | - |
| 東京ディズニーシー・ステーション | ディズニーリゾートライン | - |
出典: 国勢調査、経済センサス、千葉県統計年鑑、千葉県警犯罪統計、国土交通省地価公示、総務省決算カード、厚生労働省 等