千葉市稲毛区
文教の薫り高く、活気と静寂が調和する街
人口
158,426
県内14位
面積
21.2km²
高齢化率
26.9%
県内46位
平均地価
169,329円/m²
県内9位
街の見取り図
千葉市稲毛区は、総武線の稲毛駅を中心にした住宅地と、天台・穴川・スポーツセンター方面のモノレール沿線に落ち着いた住環境が広がる区です。稲毛駅周辺は駅直結商業や日常利便がまとまり、都心方面へのアクセスもしやすく、区内の中古マンション市場でも軸になりやすいエリアです。海辺の公園に出やすい開放感がある一方、同じ区内でも駅近と内陸住宅地で相場差があるため、通勤利便と住環境のどちらを優先するかで見方が変わります。
成長性スコア
人口増加率・年少人口比率・財政力・乗降客数の推移から算出
住みやすさスコア
治安・公共サービス・交通利便性・地価バランスから算出
衰退リスク
高齢化率・人口減少・空き家率・財政硬直度から算出（低いほど安全）
※スコアは公的統計データに基づく参考指標です。不動産の購入・売却を推奨するものではありません。
人口・世帯
国勢調査 2020年
- 総人口
- 158,426人(14/60位)
- 世帯数
- 79,814世帯
- 人口密度
- 7,574人/km2(5/60位)
- 高齢化率（65歳以上）
- 26.9%
- 年少人口比率（15歳未満）
- 11.5%
- 人口増減率
- +0.4%
年齢構成
治安・安全
千葉県警犯罪統計 2024年 / 内閣府見える化 2024年
- 犯罪件数
- 460件
- 犯罪率
- 2.9件/千人(53/60位)
- 前年比
- -0.6%
- 避難場所数
- -
- 交通事故件数
- 2,304件
- 事故率
- 145.4件/万人
犯罪内訳
教育・子育て
学校基本調査 2025年度 / 内閣府見える化 2023年
学校数・児童生徒数
- 小学校
- 17校 / 8,165人
- 中学校
- 8校 / 3,559人
- 高等学校
- 7校 / 7,127人
- 幼稚園
- 13校 / 1,424人
子育て関連施設
- 保育所等
- 225所
- 幼稚園
- 86園
経済・雇用
経済センサス 2021年 / 工業統計 2019年 / 農林業センサス 2020年
事業所
- 事業所数
- 3,974事業所
- 従業者数
- -
- 事業所密度
- 187.3/km²
農業
- 農業経営体数
- -
プライム上場企業
プライム上場企業 (2024年時点)
| 企業名 | 業種 | 連結従業員数 |
|---|---|---|
| 株式会社ＺＯＺＯ | 小売業 | 1,738 |
財政
総務省 決算カード 2022年度
財政力指数
0.89
1.0以上で自主財源による運営が可能
経常収支比率
98.4%
低いほど財政に余裕あり（目安: 80%未満が良好）
実質公債費比率
10.7%
低いほど良好（18%以上は起債制限）
将来負担比率
122.4%
低いほど将来の財政負担が軽い
住宅・生活環境
住宅・土地統計調査 2023年 / 内閣府見える化 2023年
- 総住宅数
- 83,710戸
- 空き家数
- 8,910戸
- 空き家率
- 10.6%(16/60位)
- 空き家（賃貸・二次利用除く）
- 2,080戸
- ごみリサイクル率
- 34.6%
医療・介護
厚生労働省 医療施設動態調査 2023年 / 内閣府見える化 2023-2024年
- 病院
- 6施設
- 診療所
- 112施設
- 医療費(入院)/人
- 131,911円
- 医療費(外来)/人
- 212,058円
- 要介護・要支援認定率
- 5.3%
- 介護給付費/人
- 27.6万円
- 介護保険給付額
- 710.2億円
地価
国土交通省 地価公示 / 都道府県地価調査 2021年
- 平均地価
- 169,329円/m²(9/60位)
- 中央値
- 139,000円/m²
- 調査地点数
- 17地点
国際
出入国在留管理庁 在留外国人統計 2022年
- 在留外国人数
- 4,493人
- 対人口比率
- 2.80%
主要駅
国土交通省 駅別乗降客数 2023年
出典: 国勢調査、経済センサス、千葉県統計年鑑、千葉県警犯罪統計、国土交通省地価公示、総務省決算カード、厚生労働省 等